Vannsjekk
Et skadeforebyggende tiltak
Vi anbefaler alle boligselskap til å gjennomføre vannsjekk hvert 5. år. Det bør sørges for kontroll av boenheter og fellesarealer for å avdekke og forebygge mulige vannlekasjer eller tegn/svakheter som kan føre til vannskader.
Ca. 80 % av innmeldte forsikringssaker skyldes vann. Mange av disse skadene kunne vært avverget med vedlikehold / kontroller. En typisk kilde til skader bruker å være beredere plassert i kjøkkenbenk eller i rom uten sluk.
En vannsjekk er en visuell kontroll av røropplegg og utstyr som for eksempel:
- Utstyr
- Oppvaskmaskin
- Vaskemaskin
- Varmtvannsbereder
- Røropplegg
- Stoppekraner
- Vannlås
- Tilkoblinger
- Rørføringer
- Sluk
- Gulv- og vegg-gjennomføringer
Når kontrollen er ferdig utført får styret tilsendt rapport fra hver leilighet og en oppsummering som gir en god oversikt over feil og mangler.
Gjennomfør vannsjekk som et skadeforebyggende tiltak. KOBBL kan utføre vannsjekk for 885,- inkludert mva. pr. leilighet, dette inkluderer også fellesarealer. En annen fordel med å bruke KOBBL er at vi er en uavhengig part som ikke er interessert i å finne feil eller mangler. KOBBL vil gjøre det som er mest mulig gunstig for borettslag og sameier. Hyppigheten av vannskader er stor og koster boligselskapene store summer.
Boligselskapene har gode avtaler på forsikring som man bruker når skaden oppstår, men når hyppigheten er stor øker forsikringspremiene. Det er da særdeles viktig at styrene i hvert enkelt boligselskap tar dette på alvor. Dersom man er i forkant med vedlikehold av vanninstallasjoner mm., så vil dette på sikt være besparende.
Plan- og bygningsloven §29-6:
Tekniske installasjoner og anlegg skal oppføres eller installeres, drives og vedlikeholdes slik at krav til forsvarlig helse, sikkerhet og miljø, herunder energiøkonomi, gir et eller i medhold av loven oppfylles. Eierne av anlegget skal sørge for at nødvendig vedlikehold og reparasjon blir foretatt av fagkyndig personell.
Trykk her for å lese mer i KOBBL sin brosjyre.
