Nyheter

Retura Glåma AS - ny medlemsfordel

Retura Glåma AS - ny medlemsfordel

  • 4. mai 2021

Retura Glåma har sterk lokal tilknytning, samt lang og bred erfaring fra avfallsbransjen. Dette kommer godt med når de hjelper private og næringsdrivende med helhetlige, effektive og miljøriktige avfallsløsninger.

Retura Glåma AS tilbyr løsninger for innsamling av alle typer avfall, de leier ut oppsamlingsutstyr i alle tenkelige størrelser, og hos dem kan små og store kunder få tilgang til miljørapporter som forteller hvilke mengder avfall som er levert gjennom året – altså et miljøregnskap som kan brukes som en veileder til å spare penger og miljøet for dem som har levert avfallet.

Retura Glåma AS ble stiftet i 2005, og har siden da hatt en jevn og positiv utvikling. Nå har KOBBL inngått en avtale på vegne av sine ca 8000 medlemmer, og gjør dermed Retura Glåma sitt tilbud mer tilgjengelig for medlemmene. Avtalen gir en rabattert løsning på innsamling og transport av forskjellige typer avfall, men oftest er det blandingsavfall (restavfall) som blir valgt hos privatpersoner.

Det er imidlertid viktig å merke seg at det er enkelte ting som ikke kan kastes i restavfallet; som farlig avfall (malingsspann, batterier, spraybokser), elektronikk (ledninger og alt som kan kobles til strøm), impregnert treverk, dekk med og uten felg, samt noen flere ting – fullstendig oversikt fås når man skal i gang med ryddeprosjektet.

Den nyeste løsningen for oppsamling av avfall ute hos kunder er Returasekken som kommer i to forskjellige størrelser. Denne er ideell til mindre ryddeprosjekter, til bruk innomhus til oppussingsprosjekter, eller på steder hvor det er for liten plass til å sette ut en stor container.

Den lokale tilhørigheten er veldig viktig for Retura Glåma, og derfor er de stolte av å kunne gi andre lokale aktører sin støtte – og da ikke bare til de store, men også til mindre lag og foreninger. Eksempler på dette er flere lokale idrettslag, skytterbaner, Kongsvingers golfklubb, skiforeninger, Baksjøløpet, Grueturneringen og mange, mange flere.

 

Retura Glåma AS

Hjelper til med helhetlige, effektive og miljøriktige avfallsløsninger. Vårt fortrinn ligger i sterk lokal tilknytning, bransje- og detaljkunnskap. Retura Glåma AS tilbyr innsamling av alle typer avfall, utleie av containere / komprimatorer / presser, transport, rapportering / statistikk / dokumentasjon, godkjent avfallsbehandling og sikkerhetsmakulering.

Liten sekk(B95 H:105 D:95) kr 1000,- ink sekk, innhent av full sekk, og mva.

Stor sekk(B:215 H:105 D:95) Kr 1.500,- ink sekk, innhent av full sekk, og mva

Fordel 10m3 Container:

20% rabatt på transport

10% rabatt på avfall

Gratis leie av container inntil 7 dager.

Fastpris Returasekken:

Liten sekk(B95 H:105 D:95) kr 1000,- ink sekk, innhent av full sekk, og mva.

Stor sekk(B:215 H:105 D:95) Kr 1.500,- ink sekk, innhent av full sekk, og mva

 

Hjemmeside: www.returagloma.no


Full fart fremover

Full fart fremover

  • 8. april 2021
Med gjenskapt økonomisk handlingsfrihet og nylig tilbakelagt 75-årsjubileum er KOBBL kraftig på offensiven.

Tekst og foto: Rolf Nordberg

Flere boligprosjekter og flere nye samarbeidspartnere, forvaltningskunder og tjenester står på dagsorden.

Kongsvinger, Flisa og Skarnes

Salgsstart for 18 praktiske, lettstelte og sentrumsnære leiligheter på Flisa vil skje i disse dager, og byggestart forventes i løpet av august. Det arbeides videre med omfattende planer for Holtjordet i Kongsvinger, det snuses på et prosjekt på Skarnes, og KOBBL har kjøpt ei mindre boligtomt i Winsnesgate av Kongsvinger kommune. KOBBL er også aktive i markedet når det gjelder å søke samarbeid med seriøse utbyggere og eiendomsutviklere.

Samtidig er det inngått flere nye forretningsfører- og regnskapsføreravtaler, både med boligselskaper og frivillige organisasjoner. De to siste i rekken er Åbogen borettslag og stiftelsen Våler bo- og servicesenter. Også næringssameier kan tilbys slike tjenester.


Bistand i anbudsprosesser

Bistand i anbudsprosesser

  • 25. mars 2021

Teknisk avd. KOBBL har det siste året fått mye oppdrag som omhandler bistand i   anbudsprosesser, samt prosjekt og byggeledelse i utførelsesfasen. På bakgrunn av dette har vi nå styrket staben med enda en Prosjekt/Byggeleder. Dette vil føre til at vi kan hjelpe enda flere boligselskap med sine prosjekter. Jeg vil nå forklare litt overordnet og «grovt» i forhold til forprosjekter, kontrakter, og hva som må passes på.

Styrets fullmakt

Borettslag og sameier må med jevne mellomrom utføre vedlikehold, rehabiliteringer, utbygginger og tilsvarende. Det er styret som er ansvarlig for å ta slike avgjørelser, så lenge de ikke krever samtykke/beslutning fra andre på generalforsamling eller på årsmøte. Men allikevel kan styret, hvis det er prekære behov, låne penger for å utføre nødvendig vedlikehold.

Til tross for dette har ofte styret og styremedlemmene lite eller ingen erfaring i det å gjennomføre byggeprosjekter, og inngå bygg- og anleggskontrakter. De vil da være nødt til å støtte seg på innleide konsulenter. KOBBL kan hjelpe borettslagene og sameiene til å lage kontrakter, slik at de ikke settes i rettslig vanskelige og kostbare posisjoner. Vi anbefaler at styret engasjerer en konsulent fra oss som kan bistå gjennom denne prosessen.


Er Norges beste bomiljø i Kongsvinger og omegn?

Er Norges beste bomiljø i Kongsvinger og omegn?

  • 17. mars 2021

NBBL (Norske Boligbyggelags Landsforbund) skal kåre Norges beste bomiljø. Borettslag og sameier kan nominere seg selv, så her har alle mulighet til å vinne.


Trær til besvær

Trær til besvær

  • 26. februar 2021

Det oppstår fra tid til annen diskusjoner om trær i borettslag og sameie fordi trærne gjerne oppleves på forskjellige måter av beboerne. Et tre kan for eksempel være til glede for en beboer fordi det skjermer for sol og innsyn, mens det for naboen oppleves som negativt fordi det reduserer utsikten.


KOBBL-trofast i 40 år

KOBBL-trofast i 40 år

  • 29. januar 2021

Når Harald Furholt nå runder av etter 40 år i KOBBL forsvinner samtidig mye erfaring og personkunnskap ut døra. Fra nyttår er det ikke lenger bare å stikke hodet inn kontordøra til 67-åringen og spørre om det ene eller det andre.  Av dagens ansatte er det ingen som kjenner flere borettslag, styrerepresentanter og beboere enn Harald, og han kan sin KOBBL-historie. Derfor vil det merkes når han nå blir pensjonist, selv om han bare vil være en mobiltelefonsamtale unna. Savnes vil også hans smittende, gode humør og positive væremåte.


Rammeavtale med Norsk Lek og Park

Rammeavtale med Norsk Lek og Park

  • 27. januar 2021

KOBBL har inngått en rammeavtale med Norsk Lek og Park AS som sammen med sine samarbeidspartnere kan være behjelpelig med planlegging og utforming av lekeplasser og uteområder i nettopp ditt boligselskap. Norsk Lek og Park AS er en landsdekkende leverandør av lekeapparater og parkutstyr med tilhørighet like utenfor Haugesund. Her har de både kontor og produksjonslokaler i samme bygg.


Boligkompleks med tropisk hage på Holt

Boligkompleks med tropisk hage på Holt

  • 8. januar 2021

- Vi vil gjerne få utvikle hele området ved Holthallen med ulike typer boliger, og med et innglasset, tropisk hageområde, samt flere felles aktivitetsrom og møteplasser.

KOBBL-direktør Odd Henning Dypvik presenterte nylig et spenstig prosjekt under et uformelt møte med ordfører Margrethe Haarr. Om det vil la seg gjennomføre i en så vidt liten by som Kongsvinger gjenstår å se, men det vil definitivt vekke oppsikt og interesse, og er noe å strekke seg etter.


Ny arvelov fra nyttår – hva er det som endres?

Ny arvelov fra nyttår – hva er det som endres?

  • 21. desember 2020

I den nye loven er det tatt hensyn til endringer familiestrukturene med flere samboerskap, og «mine, dine- og våre barn»-problematikk. Det er også endringer ang arveoppgjør når en borger av et land er bosatt i et annet land, og kanskje også dør i et tredje land. Den nye loven sier at dødsboet etter en utenlandsk borger bosatt i Norge lettere kan anses å skulle skiftes etter norsk lovgivning, selv om avdøde ikke hadde til hensikt å bli varig boende i Norge. Dette gjelder også omvendt, for norske borgere som er bosatt i Spania uten hensikten å bli varig boende der.

 


Brannsikkert julehjem

Brannsikkert julehjem

  • 16. desember 2020

Bruk en halvtime på brannsikring innimellom julegavekjøp, gløggkoking og småkakebaking. Det kan sikre julefreden. 


Fra utedo og bolignød til eget bad og sentralfyr

Fra utedo og bolignød til eget bad og sentralfyr

  • 14. desember 2020

Da den første blokka i regi av KOBBL sto ferdig høsten 1947, var det intet mindre enn starten på et lokalt boligeventyr.

//  Tekst: Rolf Nordberg   //

På den tid var utedo og vedfyring det vanlige, og boliger for folk flest hadde verken dusj eller badekar. Mange hadde ikke innlagt vann, heller. Trangbodd og trekkfullt kunne det også være, og det var boligmangel.

Suksess trass i kostnadssprekk

KOBBL-blokka på fjellgrunn tvers overfor Byparken var på fire etasjer og inneholdt butikklokaler i 1. etasje, og 16 leiligheter med bad og WC, og sentralfyr. Totalprisen endte på cirka 1,2 millioner kroner, etter en kostnadssprekk på den gang svimlende 420.000 kroner ut fra den første kalkylen, eller drøyt 50 prosent. Kostnadssprekken skapte tvil om boligbyggelagets framtid, men ­kvaliteten på nybygget i Storgata imponerte og står der fortsatt som et «levende» monument over et suksessrikt boligbyggelag som i disse dager runder 75 år i beste velgående.

     Kongsvingers første boligblokk sto ferdig snaut to år etter at samfunns­engasjerte og framtidstenkende personer gjennom fredssommeren 1945 hadde utviklet idéen om et kooperativt boligbyggelag. Da hadde Arbeider­partiet for første gang fått politisk flertall og ordføreren i Kongsvinger og kom til å prege både byen og KOBBL i mange årtier framover, men idéen kom fra lokale representanter for landets eldste parti, Venstre, som satte ned et tremannsutvalg bestående av Olaf Sunde, Reidar Engebretsen og Sverre Norstrøm til å utrede spørsmålet.

OBOS-inspirert initiativ

30. november 1945 hadde de innkalt til et åpent møte i Rådhuset for å diskutere saken. Over 60 personer var til stede og hørte Olaf Sunde, farfaren til vår folkekjære ordekvilibrist og gitarvirtuos Øystein, redegjøre engasjert for hva et boligbyggelag ville innebære. Inspirasjonen var hentet fra OBOS, som ble stiftet i Oslo i 1917 og i dag er landets desidert største boligbyggelag med 2.632 ansatte og 242.000 boliger (per 31.12.19). Sunde ivret for å stifte byggelaget allerede samme kveld, men møteleder Rolf Lie Kaaten foreslo i stedet å oppnevne en komité til å gjennomgå lover og vedtekter og sende disse ut til aktuelle medlemmer forut for et stiftelsesmøte, og fikk gehør for dette i forsamlingen.

Initiativtaker Sunde oppfattet dette som mistillit til den utredningen han og Venstre hadde gjort, og et rent ­utsettelsesforslag. Etter en opphetet debatt trakk han seg fra det videre arbeidet, til tross for at det ikke var noen uenighet i forsamlingen om å gå videre med planene. Det hjalp heller ikke at forsamlingen forsøkte å overtale ham til å fortsette. Engebretsen og Norstrøm ble derimot med videre, sammen med Lie Kaaten, Birger Skyberg og Reidar Martin (RM) Olsen – med Lie Kaaten som formann i utvalget. Sistnevnte ble senere også byggeleder for KOBBL-blokka i Storgata 9.

Allerede to uker seinere, 14. desember 1945, ble det avholdt konstituerende generalforsamling i Rådhuset, som for øvrig ble totalskadet av brann 4. juli året etter og måtte rives. 23 personer møtte, og i tillegg hadde 15 andre tegnet medlemskap slik at KOBBL fra starten hadde 38 medlemmer. Vedtektene med 22 paragrafer ble enstemmig vedtatt. I § 1, Lagsform og formål, het det blant annet: «Laget har til formål gjennom&


Bråkete beboer

Bråkete beboer

  • 7. desember 2020

Hva gjør styret når en beboer har en oppførsel som er til plage og sjenanse for de øvrige beboerne i borettslag og eierseksjonssameier?


Rammeavtale med Topos arkitektur og design

Rammeavtale med Topos arkitektur og design

  • 3. desember 2020

Topos arkitektur og design AS er et lokalt arkitektkontor som drives av sivilarkitekt Jon Gerhard Guttormsen.  Selskapet har to ansatte sivilarkitekter MNAL innenfor byggarkitektur og en sivilarkitekt MNLA innenfor landskap og plan, og knytter til seg ytterligere kompetanse ved behov. Topos arkitektur og design kan treffes både i Kongsvinger, på Skarnes og i Oslo. De har sentral godkjenning, og er medlem av bransjeorganisasjonen Arkitektbedriftene.


Rammeavtale med Jens Dahl AS

Rammeavtale med Jens Dahl AS

  • 30. november 2020

Jens Dahl har i flere år vært en del av medlemsfordelene til KOBBLs medlemmer, og tilbyr fortsatt 10% rabatt på elektriske installasjoner. Nå har KOBBL og Jens Dahl inngått en rammeavtale som gjør at samarbeidet oss imellom er enda tettere.


Vannsjekk kan lønne seg

Vannsjekk kan lønne seg

  • 17. november 2020

Vi anbefaler alle boligselskap til å gjennomføre vannsjekk hvert 5. år. Vi her på KOBBL v/teknisk avd. kan utføre dette til svært gunstig pris for boligselskapene. Grunnen til dette er at vi har en egen rørleggermester her på huset.
En annen fordel med dette er at vi er en uavhengig part som ikke er interessert i å «finne feil eller mangler». KOBBL vil gjøre det mest mulig gunstig for borettslag og sameier.


12345