Nyheter

Andelseiers vedlikeholdsplikt og erstatningsansvar

Andelseiers vedlikeholdsplikt og erstatningsansvar

  • 14. januar 2022

Både borettslaget og andelseierne i et borettslag har en vedlikeholdsplikt for hvert sitt område. Andelseierne sin vedlikeholdsplikt fremgår av borettslagsloven § 5-12. Det følger av bestemmelsen at andelseieren skal holde andelen i forsvarlig stand. Vedlikeholdsansvaret omfatter også nødvendige reparasjoner og utskiftninger, både ved slitasje og ved tilfeldig skade. Andelseieren skal holde ved like blant annet tilgjengelige rør, utstyr, apparater, ledninger og innvendige overflater.


Nå får du bonus hos Vianor!

Nå får du bonus hos Vianor!

  • 20. desember 2021

Vi har gleden av å presentere ny avtale mellom Vianor AS avd. Kongsvinger og KOBBL. Avtalen innebærer endrede betingelser for våre medlemmer. Tidligere var det forskjellige rabatter på Vianor sine tjenester. Dette er nå endret til 5% bonus og 5% rabatt på alle tjenester (gjelder ikke originaldeler).


Glad kvitring i Bokfinkvegen

Glad kvitring i Bokfinkvegen

  • 16. desember 2021

Det ifølge juryen som avgjorde konkurransen som ble utlyst av KOBBL for et halvår siden. Etter å ha vurdert de 13 nominerte borettslagene og sameiene, kom juryen enstemmig til at det nevnte borettslaget fortjente prisen.


Ny medlemsfordel - Puls Treningssenter

Ny medlemsfordel - Puls Treningssenter

  • 10. desember 2021

Vi har gleden av å presentere en ny medlemsfordel til KOBBLs medlemmer. Ved nytegning av medlemskap med 12 måneders binding kan KOBBL-medlemmer nå trene for 449 kr i måneden samtidig som de slipper å betale innmeldingsavgiften på 300 kr. Da sparer man 900 kr i forhold til ordinær pris på det første året.


Brannsikkert julehjem

Brannsikkert julehjem

  • 8. desember 2021

Bruk en halvtime på brannsikring innimellom julegavekjøp, gløggkoking og småkakebaking. Det kan sikre julefreden.


KOBBL utvider teknisk avdeling

KOBBL utvider teknisk avdeling

  • 6. desember 2021

I løpet av kort tid har KOBBL utvidet staben i teknisk avdeling med tre nye medarbeidere. Morten Bergersen Lystad (26) er nyutdannet bygningsingeniør, og startet i vår. Jonas Raaden (33) hadde sin første arbeidsdag hos KOBBL i august. Han er rørlegger og studerer til fagskoleingeniør, og kom fra stilling som fagarbeider på Kongsvinger Sykehus. I november ble Stian Snertingdal (31) med på laget. Stian er murer og fagskoleingeniør, og har de siste årene jobbet som prosjektleder og avdelingsleder hos Radonmannen.


Ny rammeavtale med Håndverksgruppen

Ny rammeavtale med Håndverksgruppen

  • 29. november 2021

 

KOBBL og Håndverksgruppen har inngått rammeavtale for malertjenester fra 01.12.21

Håndverksgruppen AS er Norges ledende landsdekkende konsern innen overflater. De leverer håndverkertjenester primært til det profesjonelle markedet, blant annet entreprenører, eiendomsselskaper, butikker, hoteller, forsikringsselskaper og offentlige myndigheter. Håndverksgruppen er lokalisert fra Kristiansand til Svalbard. I  tillegg er en rekke bedrifter tilknyttet Håndverksgruppen som selvstendige medlemsbedrifter.

I Håndverksgruppen finner vi et lokalt firma de fleste kjenner godt til, Malermester Ljungquist AS. Malermester Ljungquist AS er en bedrift med lang erfaring. Siden starten i 1993 har de utført utvendige og innvendige malertjenester, samt byggtapetsering og gulvlegging i våte og tørre rom med gode referanser.

Malermester Ljungquist AS har flere ansatte og legger vekt på kompetanse, pålitelighet og kvalitet. De utfører alt innen: maling, tapet, gulvbelegg, gulvsliping og sprøytemaling.

Avtalen med KOBBL innebærer at det alltid skal gis konkurranse dyktige priser, samt overholde lover og forskrifter for utført arbeid.

Ta kontakt på telefon 48 88 42 00 eller e – post:  tom@ljungquist.as


Byggelederens rolle

Byggelederens rolle

  • 16. november 2021

Som byggeleder skal man påse at utførende skal levere riktig kvalitet, ha kontroll på økonomien, og levere avtalte materialer og samtidig dokumentere at arbeidene blir utført i henhold til spesifikasjonene som ligger i kontrakten mellom BH og utførende.


Eierforhold og råderett over hage i eierseksjonssameier og borettslag

Eierforhold og råderett over hage i eierseksjonssameier og borettslag

  • 3. november 2021

I eierseksjonssameier som leilighetskomplekser, rekkehus og tomannsboliger, består sameiet av bruksenheter og fellesarealer. Seksjonseierne har eksklusiv bruksrett til sin bruksenhet. Bruksenheten består av en hoveddel, men kan også ha tilleggsdeler. Seksjonseierne har vanligvis lik rett til å bruke fellesarealer, som felles gang, adgangsområder og hageområder. Det finnes likevel unntak til hovedregelen om at alle seksjonseiere har lik rett til å benytte fellesarealer. 

Borettslag består av andeler og fellesareal, hvor fellesareal i utgangspunktet er til lik bruk for alle andelseiere. I likhet som med eierseksjonssameier, finnes det unntak til utgangpunktet om at alle har lik rett til å benytte fellesarealer. Det er likevel noen forskjeller på hvordan slike unntak er regulert.


Forkjøpsretten - din store medlemsfordel

Forkjøpsretten - din store medlemsfordel

  • 5. oktober 2021

Som medlem i et boligbyggelag fremstår nok forkjøpsretten som den aller viktigste grunnen til at man velger å være medlem. Ved å ta i bruk forkjøpsretten, trer man inn i en allerede inngått avtale om kjøp av boligen. Den som melder forkjøp trenger da ikke delta i budrunden, men kan vente til kjøpsavtale er inngått og deretter vurderer om man vil forplikte seg til prisen boligen ble solgt for.


Balkongprosjekt på Skogtun Borettslag er i full sving.

Balkongprosjekt på Skogtun Borettslag er i full sving.

  • 22. september 2021

På sensommeren i år startet arbeidet med innglassing av 114 balkonger hos Skogtun Borettslag i Kongsvinger. Prosjektet som leveres av produsenten Balco AS er ferdig til våren, og beboerne på Skogtun kan se fram til mer brukervennlige balkonger som kan benyttes hele året.


Rett til å sette opp ladepunkt for elbiler i borettslag og eierseksjonssameier

Rett til å sette opp ladepunkt for elbiler i borettslag og eierseksjonssameier

  • 30. august 2021

Med flere og flere ladbare biler i landet, har det oppstått større behov for lademuligheter i borettslag og eierseksjonssameier. I den anledning er det nyttig å vite hvilke rettigheter og plikter hver enkelt seksjons- og andelseier har i forbindelse med oppføring og bruk av ladepunkter.


Forprosjekt ved rehabilitering i borettslag

Forprosjekt ved rehabilitering i borettslag

  • 17. august 2021

For de fleste borettslag og eierseksjonssameier vil et byggeprosjekt være noe sittende styre har lite eller ikke noe erfaring med. Styret må sette seg inn i nye og ukjente problemstillinger og starter nærmest med blanke ark. I slike situasjoner er det nyttig å tenke prosjekt.


Styret har ansvaret for HMS i Boligselskapet

Styret har ansvaret for HMS i Boligselskapet

  • 6. august 2021

Visste du at alle borettslag og eierseksjonssameier er pålagt å ha et HMS-system og at det er styrets ansvar å sikre en tilfredsstillende internkontroll?


Montér Stormarked Kongsvinger og KOBBL inngår rammeavtale.

Montér Stormarked Kongsvinger og KOBBL inngår rammeavtale.

  • 29. juli 2021

Etter lange forhandlinger med Montér Stormarked Kongsvinger har vi gleden av å presentere en ny rammeavtale for borettslag/sameier. Avtalen innebærer meget gode rabatter i produktgrupper som krever en del vedlikehold.


123456