Nyheter

Bedre inneklima med ventilasjonsrengjøring

Bedre inneklima med ventilasjonsrengjøring

  • 13. mai 2019

Et ventilasjonsanlegg som ikke har blitt renset på lang tid kan føre til dårlig inneklima. Dårlig luft og avtrekk kan gi plager i form av tretthet, hodepine, astma, allergiproblemer, og kan faktisk også være en potensiell brannfelle.


Styrets ansvar for HMS og vedlikehold

Styrets ansvar for HMS og vedlikehold

  • 30. april 2019

Boligselskapene ved styret har et vedlikeholdsansvar for bygningsmassen. Ansvaret må avgrenses mot andelseiers/seksjonseiers ansvar, men svaret på hvor grensen går mellom andelseiers/seksjonseiers og borettslagets/eierseksjonssameiets ansvar er ikke alltid like opplagt. Det er også styrets ansvar å sikre en tilfredsstillende internkontroll, ettersom alle borettslag og sameier er pålagt å ha et HMS-system.


Brannsikkerhet – hvem har egentlig ansvaret?

Brannsikkerhet – hvem har egentlig ansvaret?

  • 23. april 2019

Det er styret som har det overordnede ansvaret for at brannsikkerheten i borettslaget/boligsameiet er god, likevel er det i alles interesse at god brannsikkerhet opprettholdes.


KOBBL søker etter teknisk sjef

Solceller på bolighus – er det interessant?

Solceller på bolighus – er det interessant?

  • 11. april 2019

Solceller har blitt mer effektive og billigere. Er det nå tida for å skaffe seg solceller også i Norge?


Dugnad i borettslag og sameier

Dugnad i borettslag og sameier

  • 5. april 2019

Nå er det snart tid for dugnad igjen, som mange borettslag og sameier arrangerer et par ganger i året. Dette gjøres for å få ryddet på fellesarealene, men det kan også være en fin måte å få gjort noe av vedlikeholdsarbeidet med lavere kostnader.


Styreportalen – et genialt digitalt verktøy for styrearbeid

Styreportalen – et genialt digitalt verktøy for styrearbeid

  • 29. mars 2019

Styreportalen fra KOBBL har eksistert i en årrekke, som et digitalt verktøy for de som sitter i styret i et boligselskap eller i et idrettslag. Den har gjennom årene blitt oppgradert og utvidet, men det er først i de senere årene styrene har benyttet seg av tilbudet. I starten, og frem til for ett drøyt år siden, var det frivillig for styrene om de ønsket å benytte Styreportalen. Allikevel er det per i dag kun 3% av KOBBLs kunder som ikke har tatt i bruk verktøyet


Tid for generalforsamlinger og årsmøter

Tid for generalforsamlinger og årsmøter

  • 27. mars 2019

Nå er det snart høysesong for generalforsamlinger og årsmøter i borettslag og eierseksjonssameier (heretter: sameier). Men hva er en generalforsamling og et årsmøte, hvordan gjennomføres den/ det og hvorfor er den/ det så viktig?


Kvinner i borettslagsstyrer m.m.

Kvinner i borettslagsstyrer m.m.

  • 25. mars 2019

Kvinner leder 27 av 90 styrer

De to borettslagene Sundvegen og Liakollen II i Kongsvinger har bare kvinnelige styremedlemmer.

I Sundvegen på Tråstad er dessuten tre av fire varamedlemmer kvinner, så følgelig er sju av åtte valgte representanter kvinner. Styret i Liakollen II består av tre kvinner, mens de to vararepresentantene er menn.

Av til sammen 90 borettslag og sameier tilknyttet KOBBL har 27 kvinnelig styreleder. I borettslagene Uglevegen, Langerudlia I, Digerud II, Skriverskogen, Guldbæklia, Storgata 9 og Åkervegen er tre av de fire styremedlemmene kvinner, lederne inkludert. I flere borettslag er dessuten to av tre styrerepresentanter kvinner.

Øvrebyen Park boligsameie og borettslagene Tråstad Øst , Myra, Brattbakken, Fjellflokkvegen, Gråspurvvegen, Kreklingvegen og Tverrvegen har bare menn i styret. De fem førstnevnte har to kvinnelige vararepresentanter, Tverrvegen og Kreklingsvegen bare ei og Gråspurvvegen ingen.

Dette er styret i Sundvegen BRL: Kjersti Vevstad (styreleder), Grete Hagen, Ida Lindmo og Jacqueline Edwards. Styret i Liakollen II borettslag består av Solveig Jonassen (styreleder), Evy Tråstadkjølen og Sidsel Wiederstrøm.


Styreleder i fire borettslag

Styreleder i fire borettslag

  • 13. mars 2019

-- Når man sier ja til styreverv i borettslag eller sameie må man være klar over hva det innebærer av oppgaver og hvilket ansvar man påtar seg.

Tekst og foto: Rolf Nordberg

Dette poengterer Jan-Erik Mæhlum, som har mer erfaring med slik verv enn noen annen person i Kongsvinger-distriktet. Han har om lag 20 års erfaring som styreleder, har ledet utallige generalforsamlinger, vært ordfører i det nå avviklede representantskapet i KOBBL, og styreleder både i KOBBL og KOBBL Eiendom. I tillegg var han i endel år ansatt som markedsansvarlig i KOBBL.


Borettslag og sameiers ansvar for snø og is

Borettslag og sameiers ansvar for snø og is

  • 8. mars 2019

Is og snø som raser ned fra taket kan føre til katastrofale konsekvenser for den som rammes. Derfor må borettslag og sameier gjøre hva de kan for å forebygge ras.


Skal du pusse opp badet og bor i borettslag?

Forretningsfører- porteføljen til KOBBL vokser

Forretningsfører- porteføljen til KOBBL vokser

  • 28. januar 2019

KOBBL har i lang tid vært forretningsfører for flere boligselskaper, stiftelser, og AS’er. De siste 2 årene har det tilkommet mange nye kunder, og KOBBL har blitt forretningsfører for stadig flere boligselskaper. De fleste av de nye oppdragene kommer som en følge av at KOBBL bistår utbyggere og meglere i prosessen med å etablere boligselskapene. Når vi har bistått utbygger eller megler i hele eller deler av søknadsprosessen mot kommunen med for eksempel seksjonering og stiftelse, og vi har bistått med beregning av felleskostnader, utforming av vedtekter og husordensregler, valg/konstituering av styret og annen praktisk bistand er det ofte naturlig at vi blir forretningsfører for boligselskapet i ettertid.


Tre borettslag blir en velforening

Tre borettslag blir en velforening

  • 18. januar 2019

Balløkke og busskur står øverst på ønskelista når tre borettslag på Langerudberget/Vennersberg har planer om felles velforening.

Tekst og foto: Rolf Nordberg

Med seg på laget har borettslagene Tiurberget, Vennersberg 1 og Maurtua både KOBBL, Kongsvinger kommune og Santa Clara-kirken. Sistnevnte først og fremst fordi den har egnede møtelokaler i nærmiljøet og følgelig egner seg som en lokal møteplass, ikke som katolsk kirke.


Hva er forskjellen på borettslag og eierseksjonssameie?

Hva er forskjellen på borettslag og eierseksjonssameie?

  • 3. januar 2019

Formålet med et borettslag er å skaffe eierne rett til egen bolig i borettslaget. Dette følger av borettslagsloven. Boligene i et borettslag skal derfor ikke være næringslokaler eller utleieobjekter. Dette er annerledes for eierseksjonssameier, som ikke har som formål å gi eieren rett til egen bolig. Et eierseksjonssameie kan derfor bestå både boliger og næringslokaler, og som eier kan du selv velge om du vil drive med utleie eller om du vil bruke eiendommen selv.


1234