Nyheter

Kvinner i borettslagsstyrer m.m.

Kvinner i borettslagsstyrer m.m.

  • 25. mars 2019

Kvinner leder 27 av 90 styrer

De to borettslagene Sundvegen og Liakollen II i Kongsvinger har bare kvinnelige styremedlemmer.

I Sundvegen på Tråstad er dessuten tre av fire varamedlemmer kvinner, så følgelig er sju av åtte valgte representanter kvinner. Styret i Liakollen II består av tre kvinner, mens de to vararepresentantene er menn.

Av til sammen 90 borettslag og sameier tilknyttet KOBBL har 27 kvinnelig styreleder. I borettslagene Uglevegen, Langerudlia I, Digerud II, Skriverskogen, Guldbæklia, Storgata 9 og Åkervegen er tre av de fire styremedlemmene kvinner, lederne inkludert. I flere borettslag er dessuten to av tre styrerepresentanter kvinner.

Øvrebyen Park boligsameie og borettslagene Tråstad Øst , Myra, Brattbakken, Fjellflokkvegen, Gråspurvvegen, Kreklingvegen og Tverrvegen har bare menn i styret. De fem førstnevnte har to kvinnelige vararepresentanter, Tverrvegen og Kreklingsvegen bare ei og Gråspurvvegen ingen.

Dette er styret i Sundvegen BRL: Kjersti Vevstad (styreleder), Grete Hagen, Ida Lindmo og Jacqueline Edwards. Styret i Liakollen II borettslag består av Solveig Jonassen (styreleder), Evy Tråstadkjølen og Sidsel Wiederstrøm.


Styreleder i fire borettslag

Styreleder i fire borettslag

  • 13. mars 2019

-- Når man sier ja til styreverv i borettslag eller sameie må man være klar over hva det innebærer av oppgaver og hvilket ansvar man påtar seg.

Tekst og foto: Rolf Nordberg

Dette poengterer Jan-Erik Mæhlum, som har mer erfaring med slik verv enn noen annen person i Kongsvinger-distriktet. Han har om lag 20 års erfaring som styreleder, har ledet utallige generalforsamlinger, vært ordfører i det nå avviklede representantskapet i KOBBL, og styreleder både i KOBBL og KOBBL Eiendom. I tillegg var han i endel år ansatt som markedsansvarlig i KOBBL.


Forretningsfører- porteføljen til KOBBL vokser

Forretningsfører- porteføljen til KOBBL vokser

  • 28. januar 2019

KOBBL har i lang tid vært forretningsfører for flere boligselskaper, stiftelser, og AS’er. De siste 2 årene har det tilkommet mange nye kunder, og KOBBL har blitt forretningsfører for stadig flere boligselskaper. De fleste av de nye oppdragene kommer som en følge av at KOBBL bistår utbyggere og meglere i prosessen med å etablere boligselskapene. Når vi har bistått utbygger eller megler i hele eller deler av søknadsprosessen mot kommunen med for eksempel seksjonering og stiftelse, og vi har bistått med beregning av felleskostnader, utforming av vedtekter og husordensregler, valg/konstituering av styret og annen praktisk bistand er det ofte naturlig at vi blir forretningsfører for boligselskapet i ettertid.


Tre borettslag blir en velforening

Tre borettslag blir en velforening

  • 18. januar 2019

Balløkke og busskur står øverst på ønskelista når tre borettslag på Langerudberget/Vennersberg har planer om felles velforening.

Tekst og foto: Rolf Nordberg

Med seg på laget har borettslagene Tiurberget, Vennersberg 1 og Maurtua både KOBBL, Kongsvinger kommune og Santa Clara-kirken. Sistnevnte først og fremst fordi den har egnede møtelokaler i nærmiljøet og følgelig egner seg som en lokal møteplass, ikke som katolsk kirke.


Hva er forskjellen på borettslag og eierseksjonssameie?

Hva er forskjellen på borettslag og eierseksjonssameie?

  • 3. januar 2019

Formålet med et borettslag er å skaffe eierne rett til egen bolig i borettslaget. Dette følger av borettslagsloven. Boligene i et borettslag skal derfor ikke være næringslokaler eller utleieobjekter. Dette er annerledes for eierseksjonssameier, som ikke har som formål å gi eieren rett til egen bolig. Et eierseksjonssameie kan derfor bestå både boliger og næringslokaler, og som eier kan du selv velge om du vil drive med utleie eller om du vil bruke eiendommen selv.


På leting etter juletradisjoner

På leting etter juletradisjoner

  • 17. desember 2018

Dekket på til de døde - gravlys var forbudt

Førjulsslakt av gris, broderte julegardiner, flettede julekurver, julekortskriving, julebakst (minst sju slag), romjulsball, julebukk og juletrefester med gang rundt juletreet. Hvor er det blitt av juletradisjonene?


KOBBL-rabatt på musikalen ANNIE i romjula

KOBBL-rabatt på musikalen ANNIE i romjula

  • 13. desember 2018

Scenegruppen – en undergruppe av Kongsvinger Kulturforum setter i romjulen opp sin tredje forestilling på like mange år. Scenegruppen debuterte med forestillingen «Ungen» i 2016, og satte opp «Sweeney Todd» i 2017. Forestillingene settes opp i skoleferier, da alle involverte gjør dette på frivillig basis, kombinert med skole, jobb eller andre fritidsaktiviter. Scenegruppen ble etablert i 2016 for å tilby en musikalgruppe til de som elsker å stå på scenen, men egentlig ikke har tid til det.

Skolegang er også det som fyller hverdagen til primus motor bak Scenegruppen; 25 år gamle Ingrid Fløiten Nordli fra Kongsvinger. Ingrid er også regissør og skuespiller i Annie, så hun er en jente med mange talenter og med mange jern i ilden! Når KOBBL møtte Ingrid på ungdomsskolen for å ta en liten prat om romjulsmusikalen, hadde hun nettopp kommet hjem på helgevisitt fra medisinstudiet som hun tar i Riga, hovedstaden i Latvia. 

Og mye av denne helgevisitten, som tidligere og kommende helgevisitter går med til å øve sammen med resten av gjengen som skal gjennomføre den populære musikalen. Sånn var det også på denne fredagskvelden i november, men KOBBLs utsendte fikk låne Ingrid for noen minutters prat mens ensemblet fortsatte øvingen i bakgrunnen.

Gjengen som øvde i bakgrunnen besto av barn og ungdom, og Ingrid kunne fortelle at ensemblet består av 16 barn og ungdom i tillegg til 3 voksne. Den yngste skuespilleren er 8 år gamle Olivia fra Kongsvinger. Hovedrollen Annie spilles av 17 år gamle Sandra Fredheim, som til daglig er elev ved Norges Toppidrettsgymnas på Kongsvinger med fotball som sin idrett. Det er langt i fra første gang Sandra står på scenen; noen har kanskje sett henne i tidligere Scenegruppen-produksjoner eller i forestillingen HAIRSPRAY på Holt ungdomsskole I 2017.

Videre fortalte Ingrid at hele gjengen gleder seg til å fremføre historien om Annie, som jo er kjent for flere generasjoner, og som med intriger, farer, tristhet og glede vil få de fremmøtte til både å dra på smilebåndet og bli rørt til tårer. Premieren er utsolgt, og Ingrid håper de andre forestillingene også fylles opp til fulle hus. Gjennom historien vil vi følge den unge jenta som først rømmer fra den strenge bestyrerinnen av barnehjemmet, Miss Hannigan (spilles av Ingrid Joramo Lund), og deretter ender opp med å tilbringe julen sammen med en av New Yorks rikeste menn, Oliver Warbucks (spilles av Lars Løfsgaard). Disse to er heller ikke helt fremmede for publikum, da begge var å se i årets festningsspill, samt har spilt i forskjellige andre produksjoner i Kongsvinger de siste årene.

Selv om Mr. Warbucks bare har invitert Annie for publisitet, finner de snart tonen. Aldri hadde vel han trodd at han skulle bli glad i noe som ikke er merket med minst fem nuller. Situasjonen tilspisser seg når den tøffe jenta blir bortført. Det som skulle være et simpelt spill for løsepenger, utvikler seg snart til å bli en kamp om liv og død. Men den solfylte morgendagen er ikke så langt unna som den kanskje ser ut til.

Forestillinger: Fredag 28.12 kl 18:00 (Utsolgt) - Lørdag 29.12 kl 15:00 - Lørdag 29.12 kl 18:00

KOBBL er stolt sponsor av Scenegruppens oppsetning, og KOBBLs medlemmer kan kjøpe billetter til rabattert pris ved å gå inn på radhusteatret.no på internett.


Vedlikehold Winsnesgata brl

Vedlikehold Winsnesgata brl

  • 20. november 2018

Har brukt fem millioner på vedlikehold på sju år

– Ethvert styre i et borettslag eller sameie har plikt til å sørge for fortløpende, nødvendig vedlikehold for å ivareta sikkerhet, trygghet, trivsel og verdier.

//  Tekst og foto: Rolf Nordberg  //

Dette fastslår styreleder Terje ­Hellerud og nestleder Jorunn Arnesen i Winsnes­­gate borettslag i ­Kongsvinger. I dette borettslaget fra 1959 med 42 leiligheter har de både en vedtatt ­vedlikeholdsplan og et ferskt vedlikeholdsfond, og fra 2012 og fram til i dag har de brukt praktisk talt fem millioner kroner på små og store vedlikeholdsprosjekter og utbedringer.


Eldreboliger

Eldreboliger

  • 23. oktober 2018

KOBBL vil bygge boliger for eldre. KOBBL er en langsiktig og lokal aktør som alltid har vært opptatt av å bygge Kongsvinger-samfunnet. Når kommunen snart skal bygge 30 boliger med heldøgns omsorg (HDO) på Holt ønsker KOBBL å henge seg på og bygge ca 25 boliger for eldre i tilknytning til ­kommunens institusjon.

Tekst: Leif Næss, styreleder i KOBBL


Trivselsprisen 2018

Trivselsprisen 2018

  • 15. oktober 2018

Hvem fortjener Trivselsprisen 2018?

KOBBL og DNB ønsker å motivere og skape engasjement ved å dele ut TRIVSELSPRISEN. Kjenner du noen i ditt nærmiljø, eller kanskje er det din egen forening som er den trivselsskaperen vi jakter på?

Har du forslag? Send det til mailadresse adm@kobbl.no innen 31.12.18. Legg gjerne ved bilde. 


Service og marked

Service og marked

  • 5. oktober 2018

Nye tjenester for utbyggere. Juridisk rådgiving fra KOBBL

  • 11. juni 2018

Nye tjenester for utbyggere samt juridisk rådgiving fra KOBBL

KOBBL har hatt og har et stort spekter av tjenester innenfor forvaltning, regnskap og teknisk kompetanse. Det at vi nå har ansatt egen advokat; Marianne Blåka Marthinsen, gjør at vi kan utvide tjenestene ytterligere. Marianne Blåka Marthinsen har i tett samarbeid med økonomisjef Heidi Bjørnstad nylig bistått entreprenør medetablering av eierseksjonsselskapet Skovly Vest på Jessheim.

Tjenester for utbyggere
KOBBL har lang erfaring og høy kompetanse rundt etablering av boligselskaper. Vi spør økonomisjef Heidi Bjørnstad, som har lengst erfaring i KOBBL, om hun kan si noe om prosessen.

– KOBBL har bistått mange entreprenører og eiendomsutviklere med etableringer av boligselskaper, både borettslag og sameier. Vi bistår blant annet i søknadsprosesser mot kommunen, seksjonering, stiftelse av selskapet, utforming av vedtekter og husordensregler, beregning av felleskostnader, valg/konstituering av styret og praktisk bistand i startfasen, forteller Heidi.

– Det at vi nå har fått inn ekstra kompetanse, gjør at vi er klare for flere slike oppdrag. Ta kontakt med oss så kartlegger vi hvilket konkret behov du har.

Tjenester for boligselskaper
KOBBL har nå fått juridisk ekspertise innen fast eiendom. Hva kan du hjelpe til med Marianne?

– Vi kan bistå boligselskaper med ulike problemstillinger. Det kan for eksempel være å finne ut om det er borettslaget/ sameiet eller andelseieren/seksjonseieren som skal utføre en konkret utbedring på boligen, spørsmål om hva man gjør dersom en andelseier/seksjonseier ikke oppfyller sine forplikter, eller konflikter med tredjepart.

Av erfaring vet vi at det kan være utfordrende å være styremedlem. Kan du hjelpe styret i deres arbeid?

– Ja, jeg kan gi den bistanden styret trenger, og kan kvalitetssikre styrets arbeid. Dette gir både en trygghet for styret og for andelseierne/seksjonseierne. Her er ingen sak for liten og ingen sak for stor, svarer Marianne.

Hun sier videre at ved behov for tung spesialisert bistand kan KOBBL være bindeleddet mot et advokatfirma som kan ta saken videre for domstolen.

– Vi fokuserer på å finne gode løsninger raskt og effektivt med minst mulig kostnad for de involverte, avslutter hun.

Tjenester for medlemmer
Da har vi tatt for oss utbyggere og boligselskapene, men hva med den største kundegruppen vår pr dags dato; medlemmene våre? Vi spør Marianne, og hun svarer:

– Vi hjelper gjerne medlemmene våre med det som er knyttet til bolig, eiendom og det å bo. Det kan være spørsmål om hva medlemmet som andelseier eller seksjonseier er forpliktet til å utføre av vedlikehold og utbedringer, om det er lov til å etablere ladestasjon for el-bilen, om man har krav på handikap-parkering med videre.

Og hun fortsetter:
 – Vi fokuserer også for medlemmene, på å finne gode løsninger raskt og effektivt, og her er det viktig å huske at dersom det har oppstått en tvist så kan innboforsikringen i noen tilfeller dekke dine utgifter til juridisk bistand. Vi gir uansett våre medlemmer en rimelig pris på juridiske tjenester.


KOBBL ansetter advokat

  • 23. mars 2018

KOBBL ønsker å tilby boligselskapene et komplett spekter av tjenester for a gjore styrets arbeid enklere. Som et ledd i dette er Marianne Blåka Marthinsen fra 1. januar ansatt som advokat i KOBBL i 50% stilling.