Tekst: KOBBL og Leverandøren, Foto: Leverandøren
Det siste tilskuddet i KOBBLs håndverkerpool er firmaet Lavenergisystemer AS, som ble etablert i 2012. Selskapet var de første til å satse på desentral boligventilasjon med varmegjenvinning - og leder utviklingen i Norge.
Vår filosofi er å tilby enkle og effektive kvalitetsprodukter som gir personlig velvære kombinert med god energiøkonomi. Våre medarbeidere har mange års erfaring fra teknologi og byggteknikk, energirådgivning, energiberegninger m.m. sier Morten Storegjerde fra Lavenergisystemer.
KOBBL er glade for å få et fremtidsrettet selskap som tilbyr et godt og nyttig produkt med oss som samarbeidspartner. Avtalen innebærer noen fordeler for KOBBLs tilknyttede boligselskap, som kan sees i faktaboksen.
Faktaboks:
KOBBL tilknyttede boligselskap tilbys:
• Gratis CO2 måling i en leilighet.
• Gratis dimensjonering av luftskifte og varmegjenvinningsgrad i alle leiligheter.
• Gratis befaring i boligselskap.
• Spesialpris på test i en boenhet eller styrerom/vaktmesterkontor.
Selv om fordelene gjelder for boligselskapene så kan selvsagt KOBBLs øvrige medlemmer gjerne ta kontakt for et tilbud dersom de er interessert i å installere desentral ventilasjon med varmegjenvinning i huset sitt, forteller Storegjerde.
Tekst og foto: Karen Marie Hansen
I KOBBL sitt julenummer i 2018 kunne Vilni Verner Holst Bloch, den gang styreleder i Tiurberget borettslag, fortelle om den nye velforeningen som var i ferd med å bli stiftet.
Tid har gått og mye har skjedd siden den gang. Den 7. februar 2019 ble stiftelsesmøte avholdt og «Vennersberg og Langerudberget Vel» ble en realitet. Pr i dag er det i alt fem borettslag som er betalende medlemmer. Velforeningen er åpen for alle i området Vennersberg og Langerudberget være seg borettslag og øvrige innbyggere i området.
Den 1.1.2020 trådte de nye utleiereglene for borettslag i kraft, som innebærer at det er tillatt med korttidsutleie i inntil 30 døgn per år uten samtykke fra styret. De nye reglene innebærer oppmykning av den ellers begrensede muligheten man har til utleie i borettslag. For eierseksjonssameier skjedde det motsatte den 1.1.2020, det vil si at reglene om seksjonseiers rett til korttidsutleie begrenses.
Kjenner du noen i ditt nærmiljø, eller kanskje er det din egen forening som er den trivselsskaperen vi jakter på? Prisen, som er på hele 25.000 kroner, deles ut til enkeltpersoner, borettslag, lag eller foreninger som på en eller annen måte har gjort/gjør noe ekstra for at Kongsvinger skal være et trivelig sted å bo.
I 2018 var det Foreningen Festningsspillet som vant.
Har du forslag? Send det på epost til adm@kobbl.no innen 31.12.19. Legg gjerne ved bilde.
http://www.kobbl.no/Om-oss/Trivselprisen
Årets styreseminar i regi av KOBBL:
Brannvern, vedlikehold og økt forsikringspremie
Oppdaterte HMS- og vedlikeholdsplaner og solid brannvern vil redusere skader og følgelig også forsikringspremien for borettslag og sameier.
Tekst og foto: Rolf Nordberg
Dette var hovedtemaet, for ikke å si hovedtemaene, på årets styreseminar. Så mye forsikringsskader er det i borettslagene i Kongsvinger at forsikringspremien i gjennomsnitt øker med hele 30 prosent fra nyttår. Og så prekær anser KOBBL situasjonen til å være at boligbyggelaget har tillatt seg å legge inn kjøp av HMS- og vedlikeholdsplaner til 30.000 kroner i budsjettforslagene som er sendt ut til alle borettslag og sameier.
Håndverkertjenester
– hva bør du tenke på før du leier inn en håndverker?
Håndverkertjenesteloven regulerer avtaleforholdet mellom en forbruker og en håndverker ved utføring av tjenester som reparasjoner, vedlikehold, installasjoner og mindre ombygginger.
De fleste av oss tenker at det er tilstrekkelig å innhente et skriftlig pristilbud fra håndverker før han setter i gang med arbeider på huset ditt. Men i tillegg til et skriftlig pristilbud så bør du inngå en skriftlig kontrakt med håndverkeren. Skriftlige avtaler skaper både trygghet og forutsigbarhet for begge parter. Det gjør det enklere å fastslå hva dere er blitt enige om, og gjør at du står sterkere ved en eventuell konflikt.
PARKETT & INTERIØR – parkett, listverk, panel og dører, m.m.
Tekst og foto: Marianne B. Hansen
Etter 9 år i leiligheten med et «ødelagt» stuegulv, laminat vasket med grønnsåpe, bestemte vi oss for å legge nytt gulv i stua før jul i år. Ny laminat skulle det være, håndverker var bestilt, så nå var det å finne riktig leverandør til laminaten. Som både KOBBL – og OBOS – medlem, sto det mellom 2 butikker i Kongsvinger, men selv om de begge låner ut tilhenger kviet vi oss pga. henting og frakting.
Fra 1. november fikk KOBBL en ny medlemsfordel; Parkett & Interiør på Rasta med gode rabatter og fri hjemlevering! Siden vi skulle legge gulv medio november, passet dette utmerket så vi bestemte oss for å besøke butikken og høre hva de hadde å tilby.
Kongsvinger har hatt høyest vekst i boligprisene i Norge med en oppgang på 54 prosent siste fem år. Salgsleder Raymond Øverby i EiendomsMegler 1 Kongsvinger forventer prisvekst også det neste året.
Hva bør du egentlig kjøpe? Er brede dekk bra om sommeren? Gir lavprofil dårlig komfort?
Og hva betyr nå egentlig alle tallene og bokstavene som står på dekket?
Nå utvides KOBBLs advokatbistand til å gjelde flere saker enn tidligere.
Lovforslaget inneholder regler både om arv og om skifte av dødsbo, og erstatter dermed både arveloven og skiftelovens regler om dødsboskifte.
Statsråd Bent Høie tok turen til borettslaget Vennersberg 1 på Kongsvinger, og fikk se resultatet etter at borettslaget har etterinstallert heis. Helse- og omsorgsministeren møtte KOBBL, NBBL og borettslaget for å snakke om viktigheten av heistilskudd da de møttes 22. august.
Fra 1. august 2019 overtok KOBBL igjen oppfølging av forsikringssaker hos Gjensidige.
Fra 1. januar 2020 trer det i kraft 3 viktige endringer i eierseksjonsloven.
Rune Sand er ansatt som teknisk sjef i KOBBL, med tiltredelse 1. august. Rune kommer fra jobben som driftsleder i Kongsvinger Boligstiftelse, og kjenner mange av boligselskapene godt fra før. Han kommer i startfasen til å fokusere på vedlikeholdsplaner og HMS.