Trykk her for å lese stillingsannonsen på Finn.no
Solceller har blitt mer effektive og billigere. Er det nå tida for å skaffe seg solceller også i Norge?
Nå er det snart tid for dugnad igjen, som mange borettslag og sameier arrangerer et par ganger i året. Dette gjøres for å få ryddet på fellesarealene, men det kan også være en fin måte å få gjort noe av vedlikeholdsarbeidet med lavere kostnader.
Styreportalen fra KOBBL har eksistert i en årrekke, som et digitalt verktøy for de som sitter i styret i et boligselskap eller i et idrettslag. Den har gjennom årene blitt oppgradert og utvidet, men det er først i de senere årene styrene har benyttet seg av tilbudet. I starten, og frem til for ett drøyt år siden, var det frivillig for styrene om de ønsket å benytte Styreportalen. Allikevel er det per i dag kun 3% av KOBBLs kunder som ikke har tatt i bruk verktøyet
Kvinner leder 27 av 90 styrer
De to borettslagene Sundvegen og Liakollen II i Kongsvinger har bare kvinnelige styremedlemmer.
I Sundvegen på Tråstad er dessuten tre av fire varamedlemmer kvinner, så følgelig er sju av åtte valgte representanter kvinner. Styret i Liakollen II består av tre kvinner, mens de to vararepresentantene er menn.
Av til sammen 90 borettslag og sameier tilknyttet KOBBL har 27 kvinnelig styreleder. I borettslagene Uglevegen, Langerudlia I, Digerud II, Skriverskogen, Guldbæklia, Storgata 9 og Åkervegen er tre av de fire styremedlemmene kvinner, lederne inkludert. I flere borettslag er dessuten to av tre styrerepresentanter kvinner.
Øvrebyen Park boligsameie og borettslagene Tråstad Øst , Myra, Brattbakken, Fjellflokkvegen, Gråspurvvegen, Kreklingvegen og Tverrvegen har bare menn i styret. De fem førstnevnte har to kvinnelige vararepresentanter, Tverrvegen og Kreklingsvegen bare ei og Gråspurvvegen ingen.
Dette er styret i Sundvegen BRL: Kjersti Vevstad (styreleder), Grete Hagen, Ida Lindmo og Jacqueline Edwards. Styret i Liakollen II borettslag består av Solveig Jonassen (styreleder), Evy Tråstadkjølen og Sidsel Wiederstrøm.
-- Når man sier ja til styreverv i borettslag eller sameie må man være klar over hva det innebærer av oppgaver og hvilket ansvar man påtar seg.
Tekst og foto: Rolf Nordberg
Dette poengterer Jan-Erik Mæhlum, som har mer erfaring med slik verv enn noen annen person i Kongsvinger-distriktet. Han har om lag 20 års erfaring som styreleder, har ledet utallige generalforsamlinger, vært ordfører i det nå avviklede representantskapet i KOBBL, og styreleder både i KOBBL og KOBBL Eiendom. I tillegg var han i endel år ansatt som markedsansvarlig i KOBBL.
Is og snø som raser ned fra taket kan føre til katastrofale konsekvenser for den som rammes. Derfor må borettslag og sameier gjøre hva de kan for å forebygge ras.
Som huseiere har borettslag og sameier ansvaret for å fjerne snø og is fra taket. Dersom noen skader seg som følge av en isklump i hodet, er det stor risiko for at boligselskapet blir økonomisk ansvarlig. Dette gjelder både for personskader og skader på gjenstander, som for eksempel biler. Fordi skadepotensialet er stort, er også ansvaret strengt. Det skal lite til før huseieren blir ansett for ikke å ha overholdt sine forpliktelser.
Å unnlate fjerning av snø og is fra tak er også straffbart. De lokale politivedtektene inneholder ofte regler om dette, og overtredelse medfører bøter. Det finnes også eksempler på alvorlige saker hvor det er idømt fengselsstraff.
Når det er fare for at snø og is faller fra hustak, så må boligselskapet sørge for at forbipasserende er varslet om faren. Men det er ikke nok med varselskilt. Taket skal ryddes snarest mulig. Politivedtektene gir en frist på syv dager. Da skal taket være ryddet og avviserne fjernet. Om boligselskapet ikke kan gjøre jobben selv og dokumentere at det tar lenger tid å få hjelp fra profesjonelle, kan avviserne stå fremme til jobben er gjort.
Boligselskapet må sørge for å ha rutiner for å forebygge rasfare. Taket må regelmessig inspiseres, for det er ikke tilstrekkelig og fjerne is og snø først når det oppdages.
KOBBL har i lang tid vært forretningsfører for flere boligselskaper, stiftelser, og AS’er. De siste 2 årene har det tilkommet mange nye kunder, og KOBBL har blitt forretningsfører for stadig flere boligselskaper. De fleste av de nye oppdragene kommer som en følge av at KOBBL bistår utbyggere og meglere i prosessen med å etablere boligselskapene. Når vi har bistått utbygger eller megler i hele eller deler av søknadsprosessen mot kommunen med for eksempel seksjonering og stiftelse, og vi har bistått med beregning av felleskostnader, utforming av vedtekter og husordensregler, valg/konstituering av styret og annen praktisk bistand er det ofte naturlig at vi blir forretningsfører for boligselskapet i ettertid.
Balløkke og busskur står øverst på ønskelista når tre borettslag på Langerudberget/Vennersberg har planer om felles velforening.
Med seg på laget har borettslagene Tiurberget, Vennersberg 1 og Maurtua både KOBBL, Kongsvinger kommune og Santa Clara-kirken. Sistnevnte først og fremst fordi den har egnede møtelokaler i nærmiljøet og følgelig egner seg som en lokal møteplass, ikke som katolsk kirke.
Formålet med et borettslag er å skaffe eierne rett til egen bolig i borettslaget. Dette følger av borettslagsloven. Boligene i et borettslag skal derfor ikke være næringslokaler eller utleieobjekter. Dette er annerledes for eierseksjonssameier, som ikke har som formål å gi eieren rett til egen bolig. Et eierseksjonssameie kan derfor bestå både boliger og næringslokaler, og som eier kan du selv velge om du vil drive med utleie eller om du vil bruke eiendommen selv.
Vi ønsker alle en riktig god jul!
Dekket på til de døde - gravlys var forbudt
Førjulsslakt av gris, broderte julegardiner, flettede julekurver, julekortskriving, julebakst (minst sju slag), romjulsball, julebukk og juletrefester med gang rundt juletreet. Hvor er det blitt av juletradisjonene?
Scenegruppen – en undergruppe av Kongsvinger Kulturforum setter i romjulen opp sin tredje forestilling på like mange år. Scenegruppen debuterte med forestillingen «Ungen» i 2016, og satte opp «Sweeney Todd» i 2017. Forestillingene settes opp i skoleferier, da alle involverte gjør dette på frivillig basis, kombinert med skole, jobb eller andre fritidsaktiviter. Scenegruppen ble etablert i 2016 for å tilby en musikalgruppe til de som elsker å stå på scenen, men egentlig ikke har tid til det.
Skolegang er også det som fyller hverdagen til primus motor bak Scenegruppen; 25 år gamle Ingrid Fløiten Nordli fra Kongsvinger. Ingrid er også regissør og skuespiller i Annie, så hun er en jente med mange talenter og med mange jern i ilden! Når KOBBL møtte Ingrid på ungdomsskolen for å ta en liten prat om romjulsmusikalen, hadde hun nettopp kommet hjem på helgevisitt fra medisinstudiet som hun tar i Riga, hovedstaden i Latvia.
Og mye av denne helgevisitten, som tidligere og kommende helgevisitter går med til å øve sammen med resten av gjengen som skal gjennomføre den populære musikalen. Sånn var det også på denne fredagskvelden i november, men KOBBLs utsendte fikk låne Ingrid for noen minutters prat mens ensemblet fortsatte øvingen i bakgrunnen.
Gjengen som øvde i bakgrunnen besto av barn og ungdom, og Ingrid kunne fortelle at ensemblet består av 16 barn og ungdom i tillegg til 3 voksne. Den yngste skuespilleren er 8 år gamle Olivia fra Kongsvinger. Hovedrollen Annie spilles av 17 år gamle Sandra Fredheim, som til daglig er elev ved Norges Toppidrettsgymnas på Kongsvinger med fotball som sin idrett. Det er langt i fra første gang Sandra står på scenen; noen har kanskje sett henne i tidligere Scenegruppen-produksjoner eller i forestillingen HAIRSPRAY på Holt ungdomsskole I 2017.
Videre fortalte Ingrid at hele gjengen gleder seg til å fremføre historien om Annie, som jo er kjent for flere generasjoner, og som med intriger, farer, tristhet og glede vil få de fremmøtte til både å dra på smilebåndet og bli rørt til tårer. Premieren er utsolgt, og Ingrid håper de andre forestillingene også fylles opp til fulle hus. Gjennom historien vil vi følge den unge jenta som først rømmer fra den strenge bestyrerinnen av barnehjemmet, Miss Hannigan (spilles av Ingrid Joramo Lund), og deretter ender opp med å tilbringe julen sammen med en av New Yorks rikeste menn, Oliver Warbucks (spilles av Lars Løfsgaard). Disse to er heller ikke helt fremmede for publikum, da begge var å se i årets festningsspill, samt har spilt i forskjellige andre produksjoner i Kongsvinger de siste årene.
Selv om Mr. Warbucks bare har invitert Annie for publisitet, finner de snart tonen. Aldri hadde vel han trodd at han skulle bli glad i noe som ikke er merket med minst fem nuller. Situasjonen tilspisser seg når den tøffe jenta blir bortført. Det som skulle være et simpelt spill for løsepenger, utvikler seg snart til å bli en kamp om liv og død. Men den solfylte morgendagen er ikke så langt unna som den kanskje ser ut til.
Forestillinger: Fredag 28.12 kl 18:00 (Utsolgt) - Lørdag 29.12 kl 15:00 - Lørdag 29.12 kl 18:00
KOBBL er stolt sponsor av Scenegruppens oppsetning, og KOBBLs medlemmer kan kjøpe billetter til rabattert pris ved å gå inn på radhusteatret.no på internett.