Slik virker forkjøpsretten

Med forkjøpsrett menes en rett til å tre inn i en allerede inngått avtale. Dette er en rett du har i forhold til boliger i boligbyggelaget du er medlem i. Du kan ta over en bolig etter høyeste bud dersom du har lengre ansiennitet (tid du har vært medlem) enn budgiveren.

Du kan velge å delta i budrunden eller vente til selger har akseptert et bud fra en budgiver. Velger du det siste alternativet kan du tre inn i avtalen og overta boligen for den aksepterte summen dersom du har lengre ansiennitet enn budgiveren. Du må ikke by over noen andre.

Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende ved overdragelser til nærstående. Med nærstående menes ektefelle, samboer, søsken, foreldre, barn eller barnebarn. Medlemmene i et boligbyggelag har vanligvis forkjøpsrett til boliger i borettslag tilsluttet boligbyggelaget.
Dersom det er flere medlemmer som ønsker å benytte forkjøpsrett vil den med lengst ansiennitet få tilslaget.

Forkjøpsretten - den største medlemsfordelen

De som allerede eier en andel i det borettslaget den aktuelle boligen er, har gjerne forkjøpsrett foran andre medlemmer. Dersom det er flere andelseiere i borettslaget som vil bruke forkjøpsretten, er det botiden i borettslaget som bestemmer hvem som får tilslaget.

Kunngjøring
Alle borettslagsboliger skal annonseres for medlemmer i egen annonse med en frist for medlemmer til å melde seg. Annonsen kan være på boligbyggelagets egen hjemmeside eller i den lokale avisen. KOBBL kunngjør kun annonsen på vår hjemmeside. Dette vil redusere kostnadene for selger ved eiendomstransaksjonene, og er i tråd med utviklingen innen bransjen. Medlemmer trenger bare å hevde forkjøpsretten overfor boligbyggelaget.

Se våre utlyste boliger med frist 18.05.2012

Se våre utlyste boliger med frist 25.05.2012

Skjema for å hevde forkjøpsrett